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游擊隊與裝修公司相比,哪個更好?

作者:admin 上傳時間:2015-10-03 16:31:04 點擊次數:2743次

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現在很多業主認為自己買材料、找游擊隊施工這種方式是最省錢最便宜的,裝修公司總是比游擊隊貴。其實,在我們了解的情況,游擊隊的報價比裝飾公司單價還貴多了,而且報價體系并不完善,漏報少報的項目頻頻存在,除了體系不完善以外。西安興唐裝飾小編告訴業主的是:你們往往忽略了以下幾個關鍵問題:

1、材料浪費率高。
水暖管件剩余5%很正常,瓷磚地板剩余5%很正常,沙子水泥大白粉剩余之后,你送人人家都不要,你還得白搭一趟清運費,乳膠漆剩半桶就徹底浪費了。總體算來浪費的材料一般高達10%。

2、材料進價要比裝飾公司高出10%左右。
你買的再多也屬于零售,哪個材料商不留10%的毛利呢?而大型的裝修公司都是從渠道源頭購進,不僅比市場價格低,而且都是優勢品牌。同時,裝修公司整合了從主材、家具、軟配、家電等方面的資源優勢,滿足了業主一站式的裝修服務,而且做到了價格和品質的雙重保障。

3、以次充好,裝修陷阱多。
自己買材料是外行,東奔西跑、送、補、退耗時耗力,往往還會買到以次充好、價高質次的材料。

4、游擊隊憑感覺施工,返工率高。
沒設計圖紙憑感覺施工,返工率高,最終設計效果往往會終生遺憾。找裝修公司的設計師偷偷摸摸地給你出張圖,也是七拼八湊的。因為設計師明目張膽地做私單,是要冒著別公司開除的危險。

5、現場野蠻施工,工程質量難保證。
游擊隊的工人人工費低,工藝水平差,野蠻施工,施工現場臟亂差。找馬路游擊隊安全隱患多,沒監理自己又不懂工程驗收,工程質量得不到保證。后期還有可能出現返工的情況,這樣也會增加裝修預算。

6、雇游擊隊施工屬違法行為。
雇游擊隊施工屬違法行為,若有鄰居舉報會被處以上千元的處罰;若施工中工人有工傷或勞資糾紛,即使事先有書面約定,還是無濟于事,需業主巨額買單,雇人風險性極高,這樣的案例每年都不少。

7、追加投資的項目多。
“游擊隊”往往先以低價位引誘客戶,待工地動工之后,這里要追加錢,那里要追加錢。不加吧,他們干脆不再施工,加吧,仿佛一個無底洞,愈增愈多,騎虎難下。而裝修公司一切按合同辦理,如果沒有項目的變更就不會增加費用,這樣可以心中有底,避免節外生枝的煩惱。

裝修造價,不僅僅只是局限在預算造價上的金額,房子裝修好,一般人來說,至少也要用個5年吧,對于一個長期的固定投資,如何來計算他的價格高與低呢?

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